Quando si può usufruire dell’IVA al 10% per le ristrutturazioni edilizie?
—>IVA al 10% per i lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia
L’ IVA al 10% si applica, inoltre a: porte e finestre, sanitari, caldaie, infissi esterni… In questo caso l’IVA al 10% è usufruibile sia quando i beni sono acquistati direttamente dal committente, sia se i materiali sono acquistati dalla ditta.
—>IVA al 10% per i lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria
Per interventi di manutenzione, straordinaria e ordinaria per edifici residenziali, è previsto un regime agevolato, che consiste nell’applicazione dell’IVA ridotta al 10%.
Rientrano in tale regime: ascensori, infissi esterni e interni, caldaie, sanitari, impianti di sicurezza.
Elenchiamo ora tutti i casi specifici per cui non è possibile ottenere l’agevolazione del 10% per le ristrutturazioni edilizie:
-beni acquistati dal committente
-materiali o beni provenienti da un fornitore diverso rispetto all’esecutore dei lavoro
-prestazioni professionali
-prestazioni di servizi effettuate tramite subappalti ottenuti dalla ditta che esegue i lavori
Arch. Maria Giulia Petrai